Die wichtigsten Schritte zu Ihrem Eigenheim
Von der Klärung der Bedürfnisse über die Immobilienwahl, den Bau, den Kaufvertrag, die Besichtigung sowie die Übernahme des neuen Eigenheims müssen im Immobilienkaufprozess verschiedene Schritte durchlaufen werden. Was dabei wichtig ist, erfahren Sie hier.
Die Gewichte auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt haben sich in den letzten Jahren zugunsten von Konsumentinnen und Konsumenten verschoben. Täglich sind in verschiedenen Medien und auf Internetportalen Tausende von Objekten zum Kauf ausgeschrieben.
In fast allen Teilen der Schweiz wird rege gebaut. Landauf, landab kann man Immobilienmessen einen Besuch abstatten und Musterhäuser besichtigen. Den Leuten steht der Gang zu einem der wachsenden Maklernetzwerke offen, oder sie wenden sich an eine Generalunternehmung oder einen Architekten, denen sie einen individuellen Bauauftrag anvertrauen.
Die grosse Auswahl
Sie haben heute viele Suchmöglichkeiten: Das Aufspüren Ihres Wunschobjektes ist deshalb nicht unbedingt einfacher geworden, denn viele Leute haben die Qual der Wahl. Wie kann man die grosse Anzahl an Angeboten miteinander vergleichen? Welche Risiken gehen wir ein, wenn wir selber bauen möchten?
Kein Kauf wie andere
Aus Schaden wird man klug, sagt das Sprichwort. Doch die Wenigsten haben das nötige Kleingeld, um zwei oder drei Mal zu bauen oder einen Kauf, der schief lief, ganz einfach zu wiederholen. Wer sich schlecht vorbereitet oder aufs Blaue hinaus Kaufverträge unterzeichnet, darf sich im Nachhinein nicht wundern. Im schlimmsten Fall sind Bau-Ärger und später Wohn-Frust vorprogrammiert.
Gut vorbereitet zum Eigenheim
Sie haben es selbst in der Hand: Wenn Sie mit etwas System und einer Portion Fachwissen an die Sache herangehen, erhöhen Sie die Chancen ganz beträchtlich, den optimalsten Weg zu Ihrem Eigenheim zu nehmen.
Beantworten Sie folgende Fragen für sich
- Maximal möglicher Preis
- Lage: Wie steht es um Immissionen (Lärm und Geruch)? Wie wichtig sind Ihnen Ruhe, Sonne und Aussicht?
- Merkmale der Gemeinde und des Wohnumfeldes: Freizeitangebot, Einrichtungen für Kinder, Sport, medizinische Versorgung etc.
- Erschliessung mit öffentlichem und privatem Verkehr
- Distanzen zu Arbeitsplatz, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
- Architekturstil und Bauweise: klassisch «alt» oder modern?
- Grösse und Anzahl der Zimmer
- Grundriss allgemein, Flexibilität hinsichtlich der später nötigen Änderungen
- Innenausbau, Farben und Materialien: Ästhetik, praktischer Nutzen und Dauerhaftigkeit
- Soziales Umfeld, Nachbarschaft
Wenn Sie den Grossteil der obigen Punkte mit ja beantworten konnten, sind Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim schon einen grossen Schritt weiter. Bedenken Sie jedoch, dass eine 100-prozentige Übereinstimmung kaum je möglich ist!
Gerne stehen wir Ihnen von der BCG Behmen Partnership AG zur Seite.